Kunnanhallitus
Pöytäkirja 19.05.2025/Pykälä 111

Kh 19.05.2025 § 111 

141/00.03.01/2024

Valmistelija Harri Anttila, kunnanjohtaja

p.0400 559 034, harri.anttila@rautjarvi.fi

Vuokrasopimuksella 26.1.2010 Rautjärven kunta on vuokrannut Punasvaaran Konetyö Oy:lle yritystila Aholasta korjaamohallitila 185 m2. Myöhemmin vuokralaiselle on annettu suullinen lupa käyttää tilaan liittyviä sosiaali- ja varastotiloja 108 m2 ilman vuokrasopimuksen muutosta. Syksystä 2021 lukien vuokraukseen on liitetty kylmä hallitila 185 m2, jota vuokranantaja ei pyynnöstä huolimatta lisännyt vuokrasopimukseen.

Vuokralaisen kanssa on käyty neuvottelut vuokrasopimuksen päivittämisestä niin, että kaikki vuokratut tilat ja vuokrataso on määritelty uudelleen käyttökustannuksia vastaavaksi. Lisäksi on sovittu takautuvien vuokrien maksamisesta kylmästä hallitilasta käyttöönoton alusta lukien sekä myös sosiaali- ja varastotilojen vuokrista 1.6.2023 lukien. Takautuvat vuokrat 13.202,00 € peritään vuokralaskutuksen yhteydessä 24 erässä.

Vuokrasopimus on myös tehty määräaikaisena 31.12.2034 päättyväksi. Lämpimän hallitilan vuokra on 3 €/m2/kk ja kylmän hallitilan 1 €/m2/kk. Kokonaisvuokra on 1.064 €/m2/kk lisättynä voimassa olevalla arvonlisäverolla.

Muutoin oheisena olevan vuokrasopimuksen ehdot ovat vanhan sopimuksen mukaisia. Sopimukseen sisältyvän indeksiehdon mukaisesti lämpimän hallitilan vuokra korvattavan vuokrasopimuksen mukaan oli 2,97 m2/kk.

Esittelijä Kunnanjohtaja Anttila Harri

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy vuokrasopimuksen Punasvaaran Konetyö Oy:n kanssa Yritystila Aholasta.

Päätös Muutettu päätösehdotus:
Sopimukseen tulee lisätä, että piha-aluetta ei voi käyttää varastointiin. Veden mittaus tulee ratkaista mahdollisin osin sopimuksen toteutumisen seuraamiseksi.

Päätös:
Hyväksyttiin muutetun päätösehdotuksen mukaisilla lisäyksillä.