Elinympäristölautakunta
Esityslista 27.05.2026/Asianro 52

Eymplk 27.05.2026    

43/10.02.03/2026

Valmistelija Ari Haapsaari, rakennustarkastaja-maankäyttöinsinööri

p. 040 153 4353, ari.haapsaari@rautjarvi.fi

Kaavoittaja on laatinut asemakaavan muutoksen luonnoksen Simpeleentiestä. Muutoksen tarkoituksena on muuttaa Simpeleentie, joka on nyt valtion ylläpitämä yleinen tie, kunnan kaduksi.

Muutoksella kadun hoito ja ylläpito siirtyvät kunnalle, katuun liittyvien kiinteistöjen liittymä-ja lupamenettelyt helpottuvat, katualueen kaavamerkinnät päivitetään nykyistä kunnallista käyttöä vastaaviksi sekä katuverkon hallinnointi ja kaavoituksen yhteensovittaminen selkeytyvät.

Keskeiset asemakaavan muutokset.

-          Liikennealue (LYT) muutetaan katualueeksi (K)

-          Alueen leveys ja rajaukset tarkistetaan vastaamaan nykyistä tiegeometriaa.

-          Liittymien ohjaus ja katualuetta koskevat merkinnät päivitetään.

-          Kaavamerkinnät päivitetään vastaamaan kunnan kadunpitoa

 Osallistumis ja arviointivaiheen kuuleminen ja lausunnot

 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti kaavasta on kuultu:

-          Lupa- ja valvontavirasto (LVV)

-          Kaakkois-Suomen elinvoimakeskus (EVK)

-          Etelä-Karjalan liitto

-          Etelä-Karjalan pelastuslaitos

-          Imatran seudun ympäristötoimi

-          Rautjärven eri hallintokunnat

-          Maanomistajat, vuokralaiset ja naapurit

-          Lähialueen asukkaat, yrittäjät ja yhdistykset

Kuulleet eivät jättäneet huomautuksia osallistumis ja arviointisuunnitelman kuulemisesta. Imatran seudun ympäristötoimella ja Lupa ja valvontavirastolla ei ollut asiaan huomautettavaa, Kaakkois-Suomen elinvoimakeskus puoltaa asiaa.

Viranomaisneuvottelu

Vuoden 2025 lakimuutoksen myötä maankäyttö- ja rakentamislain rakentamista koskevat pykälät kumottiin ja uudeksi sääntelyperustaksi tuli alueidenkäyttölaki. Kaavoittajan arvioin mukaan kaavamuutos on vähäinen ja teknisluonteinen, eikä alueidenkäyttölain mukaista viranomaisneuvottelua tarvita.

Kaavaluonnoksen nähtäville asettaminen

Kaavaluonnos asetetaan julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi, tai vähintään 14 päivän ajaksi, mikäli kyse on vähäisestä kaavamuutoksesta.

Osallisilla on oikeus tehdä kirjallinen muistutus nähtävilläoloaikana.

Kuulutus julkaistaan kunnan kotisivuilla, kunnan ilmoitustaululla ja virallisessa ilmoituslehdessä Parikkalan-Rautjärven Sanomissa, ja asiasta ilmoitetaan kirjallisesti asianosaisille.

Esittelijä Tekninen johtaja Jylhä Juho

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta päättää hyväksyä Simpeleentien asemakaavamuutoksen luonnoksen ja asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 4.6.-4.7.2026. Osallisilla on oikeus tehdä kirjallinen muistutus nähtävillä oloaikana. Kunta kuuluttaa nähtäville asettamisesta kunnan ilmoituskanavissa ja ilmoittaa asianosaisille.

Päätös