Elinympäristölautakunta
Pöytäkirja 27.04.2022/Pykälä 32

Eymplk 27.04.2022 § 32 

80/10.03.00/2022

Valmistelija  Seppo Vento, rakennustarkastaja

  p. 044 781 1220, seppo.vento@parikkala.fi

Hakija hakee MRL:n 171 § 1 mom. nojalla lupaa poiketa MRL 58 §:n määräyksistä (rakentaminen vastoin asemakaavaa) Rautjärven Asemanseudun asemakaavasta korttelissa 45 tontilla 12 kiinteistöllä 689-411-2-74, Kuntala, vanhan päiväkotirakennuksen muuttamiseksi majoituskäyttöön sopivaksi rakennukseksi. Kiinteistön osoite on Rautjärventie 131, 56610 Rautjärvi.

Voimassa olevassa asemakaavassa tontti 12 on yleisten rakennusten korttelialue, kaavamerkintä Y. "Alueelle voidaan rakentaa julkisen hallinnon ja julkisten palvelujen rakennuksia."

Hankkeen vireille tulosta on MRL 173 §:n nojalla ilmoitettu kirjallisesti naapureille ja kunnan virallisella kuulutuksella muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa.

Naapurikiinteistöjen omistajat ovat jättäneet kaksi vastinetta haetusta poikkeamisluvasta.

Tontin 12 pinta-ala on 4694 m2 ja voimassa olevan asemakaavan määrittelemä tehokkuusluku e= 0,20, jolloin rakennusoikeutta on 939 m2. Nykyisin käytetty rakennusoikeus on 389 m2.

Suunnitellut toimenpiteet ovat:

-          Nykyisen vanhan päiväkotirakennuksen muuttaminen majoitusrakennukseksi. Rakennukseen tehdään 8 majoitushuonetta ja niitä palvelevat keittiö, ravintolasali ja aputiloja.

-          Lisärakentamista on rantasauna (19,5 m2), majoitustila 1 (43 m2) ja majoitustila 2 (24 m2). Lisärakentamista on yhteensä 86,5 m2.

Valmistelijan ehdotus:

Elinympäristölautakunta myöntää MRL:n 171 § mukaisen poikkeamisluvan 2022-0001 liitteen mukaisin perustein.             

Esittelijä Tekninen johtaja Jylhä Juho

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta hyväksyy valmistelijan ehdotuksen.              

Päätös Hyväksyttiin.